最近，万达计划用1440亿投向医疗；恒大、泰禾、远洋也纷纷布局医疗健康领域；而在此前，复兴集团董事长郭广昌曾明确表示，希望推进医疗大数据的开放共享……大佬们的种种动作，让零售+ 医疗这一新型商业模式成为了零售行业的下一个突破口。

      其实早在去年，杭州的社会资本也已在医疗健康行业重金投下一子。

      全程医疗新闻发布会现场

      再过不久，筹备了一年多的全国首家Medical Mall将开业，地点就在杭州庆春广场的西子国际。

      该项目的投资方为三家上市公司，分别是新解百集团、迪安诊断和百大集团，而与之合作的医疗机构则是一家公立医院——邵逸夫医院。

      两大零售上市公司支持引流杭大高端客群

      在2009年新一轮的深化医改启动之后，很多此前牢不可破的壁垒开始逐渐被打破，国务院也曾明确提出，要把医疗服务行业的市场规模从2万亿元提升到8万亿元。

      政策的暖风之下，在不同投资者眼中，这8万亿的市场蛋糕怎么切？医疗健康的细分领域正展现出不同的价值与未来。

      除了万达和复兴之外，国内一些行业翘楚也纷纷把健康列入战略布局。

      恒大许家印曾公开表示，与国际顶尖医院合作的博鳌恒大国际医院计划今年开业。绿城集团也曾提出要为业主提供健康档案、健康管理等健康服务。

      在一系列政策的解绑和鼓励下，民营资本正在快速切入基层医疗服务市场。

      入住式体检用餐区

      除了医药企业、连锁药店之外，龙头地产企业凭借全国的布局优势，将地产、社区管理和医疗服务结合在一起。其中各路资本中，有不少都具有零售业背景。

      而杭州这家全程医疗中心（Medical Mall）背后的新解百集团和百大集团都是有零售背景的上市公司，由于定位高端客群，新解百集团旗下的杭州大厦几十万的VIP客户成为了该Medical Mall引流的主要渠道。

      20楼会员中心

      新解百集团、杭州大厦有限公司副总经理、全程国际健康医疗中心董事长毕铃表示：“未来Medical Mall将与杭州大厦打通会员体系，但商场的会员特色始终与医疗的会员有所不同，我们希望为商场的顾客带来一站式服务，满足顾客不同的需求，这也是我们为什么要建在501城市广场区域的原因。”

      零售+医疗购物到服务的“一站式”演变

      从了解消费需求方面来说，商业零售似乎也更有话语权。

      其实，在整个医疗行业都在向零售业学习，把病人当做消费者来看待，在多家医院引入咖啡馆、书店、餐饮等零售业态的时候，零售介入医疗的先天优势将更加明显。

      在Medical Mall的规划设计里，也处处体现出零售的基因。加入购物中心所提倡的“一站式购物”，演变成一站式、差异化的医疗体验。

      Medical Mall里有什么？

      据了解，地下1层至地面5层为杭州大厦501城市生活广场，9-22层均为全程医疗Medical Mall，总建筑面积约2万平方米，其中9-16层精选了行业内知名的齿科、儿科、中医、眼科、医美等11家业界知名的专科诊所，全程医疗对这些诊所进行统一规划、招租和运营。而在17-22层，则是全程健康管理中心和邵逸夫医院联合打造的“邵逸夫国际医疗中心”。

      除了整个Medical Mall的布局更趋向零售模式之外，“VIP健康管理服务”也是全程医疗的开创性尝试。

      别致的CT室

      邵逸夫国际医疗中心体检必须是“一客一案”，因为每个客人的身体状况不同。在体检之前，邵逸夫的资深全科医师会和体检者做深度交流，依据每个客人的年龄、性别、职业、家族易患病史、过往病史、上次体检报告综合数据考量，再结合个人生活习惯，制定个性化的体检方案。

      体检报告出炉后，全科医生会为客人深度解读，如果一旦发现重大疾病征兆，立刻优先为病人进行名医会诊。

      如果体检无大碍，全科医生则会为客人建立个人健康档案，提供家庭医生式的健康管理和全程的医疗跟踪服务。因为“家庭医生”是全程健康的一个核心服务，如果有慢性病或亚健康，邵逸夫的名医团队会对其后的健康管理提出具体建议，制定出一个可执行的健康促进方案，还会定期随访、提醒客人，长时间动态跟踪并及时调整健康方案，并对客人的健康状况作出趋势性判断，提前干预。

      除了“私人健康管家”模块之外，还有医学美容、抗衰老中心、个性化的高端体检等，整个Medical Mall的服务团队由杭州大厦全力输出，豪华的顶层空中花园和VIP中心也都只有在顶级的购物中心才可能看到的。

      入住式体检房间

      值得一提的是，这里还有独特的“入住式体检”，所有体检客人入住的当晚，都会被邀请参加20楼屋顶花园的“健康沙龙”。

      除此之外，在Medical Mall的屋顶设计为空中花园，区域内将种植有机蔬菜供顾客食用。

      空中花园

      作为这一新型商业模式，杭大501城市广场与Medical Mall的组合将打通商业+医疗板块，整个两家优质资源，用零售商业的思维方式整合传统医疗资源，做到1+1>2的高浓度融合。

      商业+医疗的首度尝试

      “作为国内首创，全程国际是将健康医疗和零售商业完美融合的样板店。”新解百集团董事长童民强表示。这几年新解百在不断探索实体零售的新模式，此次和邵逸夫合作，双方也是脑洞大开，经过10个月思想磨合与理念碰撞，探索“商业+医疗”的全新模式。

      现场模拟体验

      这次战略合作是商业+医疗的首度尝试，也是“民办公运”健康医疗服务模式的一次融合创新。杭州大厦501城市广场+全程国际Medical Mall的模式，是将两种业态以互为促进的创新方式融合到一起，打造出一个商业范本。“这个国内首家Medical Mall一旦运营成功，将成为一种可复制的全新商业模式，想象空间无限。”童民强表示。

      （来源：联商网资讯、钱江新城生活圈）