中新山东网济南6月17日电（记者  宋卫东  于万军 ）山东省商业地产发展研讨会，日前在济南南郊宾馆举办。相关行业的领导、商业地产专家、学者、房地产开发商等二十余人出席了研讨会。

        研讨会上，山东省社会科学院研究员李鑫生教授用详实的数据，宏观地分析了山东省经济发展存在的问题，指出了目前的经济发展机遇和商业地产面临的挑战。山东省房地产协会会长刘延谟总结了决定地区商业地产发展的因素，分析了商业地产的分类特点和发展方向。

        来自北京的中国城市商业网点建设管理联合会副会长兼中国商业地产联盟秘书长王永平说，中小城市的商品市场有很大的存在基础和发展空间，但由于商业地产的高投资、高风险、高回报性，开发商要根据地区差异和市场原则合理发展。选址至关重要，要选择交通便利之处，有向周围其它地区辐射的潜力，而且周边要配套多功能商业设施。在市场建设中，策划招商要先行、规划设计要专业，切忌盲目求大。

        万商集团总裁李言平介绍了在寿光、莱阳开发商业地产项目的成功经验。他认为，在经济发展较快的县级市开发集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的一站式复合业态商业文化中心，要在全面的市场调研基础上，本着科学化的选址定位原则，采用以人为本，注重生态环境，合理进行绿化和安排交通体系的配套措施先行，招商建设并行的策略，秉持国际化的现代化城市商业经济视野、精品意识、营造文化氛围，人性化的购物链条设计引导当地居民形成现代化的消费观点和生活理念。