中国商业地产联盟秘书长王永平表示，今年的指导目录比过去更加明确、更加细化，指导思路更加清晰，有几个领先的思路，尤其引人注意。

    目录表明，北京市商业设施建设重心将实现转移，包括：充分研究商业设施发展的交通支撑条件，积极发挥轨道交通和公交的作用，改变商业设施重心沿城市环路分布的单一格局。设施发展重心从中心城商业单中心向中心城、新城均衡发展转移，实现统筹城乡区域协调发展，落实区域发展总体战略，促进普遍繁荣的新格局。

    王永平认为，以前商业建设主要围绕环线分布，这种环形分布对交通带来的很大的压力，在商业设施方面也会引发一系列相关的问题。大部分的商业设施要更多地倚重于轨道交通，大型的商业设施要和轨道交通结合起来，如香港、新加坡的商业就大多存在于地铁沿线。轨道交通，将为商业带来得天独厚的人流。现在的商业发展，品牌的差异化不够，主要存在两大不足：一是品牌不够，另一个就是人流不够。现代商业中，人流成为最为稀缺的资源。商业项目如果能够与轨道交通相连接，将带来很大益处。