记者从6月24日在北京举行的“中国城市商业网点建设管理联合会第四次会员代表大会暨中国商业地产与城市发展论坛”上获悉，我国城市商业网点建设的格局已经发生深刻变化，今后商业地产将成为新时期城市商业网点建设管理工作的重点，城市商业网点建设的规范化和法制化进程将进一步加快。

　　近年来，随着我国商业流通业的加快发展，城市商业网点建设的面貌发生巨大变化，投资主体从以往由国有财政投入转变为民营投资为主，国退民进的趋势日益显现。同时，城市商业网点也从过去的传统底商向现代商业转变，大型购物中心纷纷涌现，商业街建设逐渐升温。城市商业网点布局也从单一商业中心向多商业中心格局转变，商业对城市经济发展的贡献大大增强，不仅推动了居民消费，也带旺了周边区域的升值。

　　中国城市商业网点建设管理联合会是我国商业地产行业的国家级行业协会，在行业内具有广泛代表性和影响力。在此次召开的会员代表大会上，选举产生了中国城市商业网点建设管理联合会第四届理事会，荀培路续任理事会会长，王永平当选为副会长兼秘书长。

　　中国城市商业网点建设管理联合会理事会长荀培路表示，协会今后的工作重点是继续推动和宣传贯彻好即将出台的《城市商业网点规划管理条理》，与商务部等有关部门建立起有效的联动机制，推动REITs（房地产信托基金）的本土化试点，制定行规防范产权式商铺返租中的商业欺诈。与此同时，协会将进一步加快在商业网点、商业地产和商业街等重点领域的标准化建设，引导行业健康发展。

　　商业地产的崛起是城市商业网点建设中的新亮点。据了解，2005年，内资、外资、开发商、运营商齐头并进，在各地掀起一波商业地产的开发热潮，尤其是许多外资企业纷纷加入到商业地产扩张的浪潮中，令商业地产更多地响起强者的声音，行业竞争加剧。在“中国商业地产与城市发展论坛”上，与会专家也担心，房地产新政可能导致开发商集中向商业地产转型，引发新一波商业地产盲目开发热。