经济学家兼对冲基金经理肯尼斯?罗森表示，自2000年到2006年以来，美国股市发展强劲，但之后的12个月里，房地产信托类股票可能要下降20%。相对于股票和债券，REITs（房地产信托基金）被估值过高，增幅大约25%-40%。

    美国世纪投资基金经理杰弗里?泰勒表示，因为财产信托主要包括办公建筑，公寓，宾馆，购物中心以及其他抵押品，受次贷危机影响，银行和投资者对以次级抵押和商业抵押为背景的债券和贷款避之唯恐不及，此类财产正逐渐贬值。这也直接导致了REITs价格的降低。