购物业态缩减20%　娱乐、餐饮面积逐步扩大

    昨日，福州宝龙城市广场在台江区政府办公大楼举行了媒体见面会。会上，记者得知，宝龙城市广场将逐步缩减广场内的购物业态，预计由７０％缩减为５０％，并逐步扩大休闲娱乐、餐饮等业态面积。此外，为梳理万宝商圈交通秩序，相关部门正就在商圈附近设置红绿灯、斑马线等交通标识进行论证。

    一般来说，商业地产中购物、休闲娱乐、餐饮美食的营业面积应各为整个商业地产的１／３。但去年四月底开业之初，由于前期招商上的失误，导致宝龙城市广场的购物业态占整个广场营业面积的７０％左右。由于业态分布不尽合理，在去年１１月中旬时，部分商户掀起闭店风波。

    经过一年多的探索，宝龙城市广场已经对其业态分布做出适当调整。据悉，自去年开业至今，已约有８０家的独立商户调整出宝龙城市广场，约占总商铺数的１８％。目前，宝龙城市广场的购物业态面积约为６０％，而此后，购物业态的面积还将逐步缩减为５０％左右。同时，宝龙城市广场将在一、二层扩大主题餐厅的营业面积，在三、四层增加休闲娱乐业态的营业面积，并在底下一层引进单店营业面积约５平方米的精品潮流前线业态。据悉，“两岸咖啡”、“必胜客”、“一兆韦德健身馆”等一万多平方米的休闲娱乐、餐饮品牌将于五一前进驻宝龙。

    而作为宝龙主力百货店的康城百货，也将逐步进行品牌调整。据福州康城百货有限公司副总经理倪涛介绍，目前康城百货已有６０个品牌在调整中，而调整到位的品牌数达２５家左右。根据统计数据显示，如今康城百货日均营业额比今年２月份增长了１８０％。

    此外，对于万象城和宝龙城市广场之间是否建地下通道的问题，昨日，台江区政府副区长谢谦华表示，地下通道问题还将等市相关政府部门的进一步论证，目前仍无定论。但前不久，市建设局曾对万宝商圈周边的交通情况组织了一次调研、勘察。之后，相关部门设计出一套方案，提议在万宝周边，辐射面积至红旗大酒店附近，将根据交通需要，合理设置红绿灯、斑马线等交通标识，但该方案也待审批。