[提要]12月3日，天津首家赴港上市企业融创中国（1918）在香港进行首次公开路演。3日晚，来自香港资本市场的消息称，融创中国的国际配售已经录得超额认购，同时，已引入中银投资斥资2000万美元（约1.56亿港元）作为基础投资者。

    12月3日，天津首家赴港上市企业融创中国（1918）在香港进行首次公开路演。3日晚，来自香港资本市场的消息称，融创中国的国际配售已经录得超额认购，同时，已引入中银投资斥资2000万美元（约1.56亿港元）作为基础投资者。

    据融创的机构投资者透露，融创本次香港IPO计划发行6亿股新股，其中90%为国际配售，10%为公开发售。 市传每股招股价在2.9至3.7元之间，集资规模17.4亿至22.2亿元。每手（1000股）入场费3737.33元，预测明年市盈率4.6至5.9倍，集资所得约9成用于项目的融资。集团将在本月7日至10日招股，18日上市，保荐人为德银及瑞银。

    据初步招股文件显示，融创已引入中银投资斥资2000万美元（约1.56亿港元）作为基础投资者，并有6个月禁售期。

    此外，文件亦指出集团预测2009年盈利不少于8.14亿元人民币，较去年同期增长约7成，截至8月底已确定约95%的预测收入。融创预计，今年至2012年，每年派息比率不超过30%。市场消息指出，集团预期，2011年的毛利率可由今年上半年的36%，大幅上升至49%。

    据了解，融创集团在天津、北京、重庆、苏州等地发展住宅和商业物业，占地面积共453万平方米，可建楼面830万平方米，当中已建面积234.5万平方米。集团拟订派息比率不多于30%。上市后，多位策略投资者将持有融创股份，包括贝恩资本持有10.68%、鼎晖持有9.07%、德银持有2.67%及新天域资本持有2.27%，全部设有六个月禁售期。