在联姻凯德商用和新光三越百货、和6家公司合作进行购物中心项目开发、与知名品牌捆绑发展的同时，北京华联还在谋求“内功”的提升，而14岁的北京华联或许会影响北京未来的商业格局。记者昨日获悉，可以模拟商业流程的北京华联零售创新中心已正式启用，这将为华联集团的战略转型提供充分的软实力后台。截至目前，北京华联集团是京城惟一涵盖百货、综超、购物中心的零售集团。

    据了解，北京华联创新中心位于大兴区青云店镇，距离北京市区约40公里，占地面积超过8万平方米，建筑形式为欧美风格，集研发、培训、会议、接待于一体。据一位知情人昨日透露，北京华联创新中心已经正式启用，而这一消息也得到了北京华联高层的确认。

    记者了解到，北京华联创新中心除了可以为北京华联和主要合作伙伴提供培训外，还可以模拟商业流程。北京华联集团一位内部人士表示，该中心可以模拟包括沃尔玛在内，多家龙头零售企业的采购等环节。该人士告诉记者，北京华联创新中心模拟的整套商业流程都是基于消费者的需求开发，会邀请消费者进行体验，以完善华联门店的运营流程，包括卖场布局和商品品类管理等。还有专家认为，启用创新中心让创新不再是纸上谈兵，能随时根据模拟流程的反馈进行改变，提升商品面市后市场的接受度。

    在业内看来，北京华联建立创新中心是为了支撑企业的战略转型。公开资料显示，北京华联综合超市股份有限公司（股票简称：华联综超）和北京华联商厦股份有限公司（股票简称：华联股份）是北京华联的支柱。作为目前北京零售业惟一涵盖百货、综超、购物中心三大业态的零售集团，北京华联具备成为未来京城商业航母的潜质，以内功建设为基础的战略转型则是华联未来发展蓝图的重要一步。

    两年前，华联股份宣布将主营业务从百货零售调整为购物中心项目开发。今年4月，华联股份发布公告称，拟出资2.2亿元与6家公司合作在北京设立一家公司，主营购物中心项目开发。之后两个月，华联股份转型购物中心再次提速：拟融资16亿元用于改造现有和发展潜在的购物中心项目，其中的5.92亿元将用于收购万茂置业60%股份。据悉，位于地铁10号线巴沟站的万柳购物中心是一家高端商场，为万茂置业持有。昨日，华联股份的一位负责人告诉记者，华联购物中心军博店预计在9月底开业。

    在华联股份转型的同时，华联综超也在通过不断细分超市领域，谋求利润增长。根据华联综超去年的业绩报告，华联综超实现净利润6077.75万元，同比下跌48.06%。为此，华联综超开始推进旗下高端超市的布局。与新加坡零售巨头凯德商用达成战略合作后，华联综超的高端超市已在包括来福士广场在内的多个凯德商用旗下的商业项目中亮相。

    零售领域专家认为，作为北京乃至国内首个拥有零售创新中心的商业零售企业，北京华联发展的提速将对北京的零售市场产生重大影响。去年，华联综超和华联股份两家企业的销售总和近100亿元，占据去年全市社会消费品零售总额5300亿元的近1/50。