>> 所在位置:网站首页 >> 产业学堂 >>详细内容  
为什么主题街区能从网红火出长红? 
   2023-6-12   LD星球设计狮、沉浸城市 
主题街区带有明确的主题定位和设计装修风格,注重互动体验的商业集群空间。

从商业发展上来说,随着购物中心传统模式和业态产生的审美疲劳,商业创新需要一种新的形态做出差异化经营从而在激烈的商业竞争中脱颖而出,做出自己的特色,主题街区在一定程度上改变购物中心快速复制带来的同质化竞争,打造商业项目的核心竞争力。



从行业趋势上来说,电商对实体商业的冲击,不仅仅反映在传统百货和超市业态,作为实体商业代表的购物中心同样不能做到高枕无忧,因此对于一直强调体验为主的购物中心必须不断深挖自身的护城河,将体验式商业做出新的高度,让顾客体验更为极致,主题街区这种业态就是购物中心对体验式商业模式探索的重要路径。



从客群定位上来说,过去购物中心强调大而全,强调全业态和全客层,但随着近些年小而精商业的兴起,专注于对某一部分客群进行精准定位和营销逐渐成为主流,主题街区以主题化的商业经营思路,从定位到设计再到招商运营,都是沿着特定的主题化进行,同类的产品和业态相互融合补充,从而打造出不同专属客群的商业产品,更为被目标受众所接受和认可,从而实现整体的客流共享。



从消费需求上来说,单纯的产品和服务已经不是实体商业能满足顾客的核心价值,它在未来最重要的属性就是空间属性,它满足人们最重要的需求将是社交需求,主题街区就是这种以第三空间概念为定位,强调顾客的社交属性需求,通过各种场景和产品的体验和分享,成为人们生活中重要的社交媒介。



从商业业态上来说,具有互动性、体验性的商业业态目前开始成为商业的主流,让商业消费中拥有更多的参与感当前多数主题街区内的业态主要是文创、手作、娱乐、餐饮等体验式业态,在这一点上主题街区也是符合商业发展规律探索。



综上,主题街区在一定程度上,代表了商业整体的发展未来,从场景打造到跨界融合,再到精准营销,都符合整个商业的一般发展规律,使商业形态更能满足顾客消费需求的不断升级。

成功主题街区案例分享


西安长安十二时辰主题街区

去年11月30日,文化和旅游部公布2022年度文化和旅游最佳创新成果,“长安十二时辰+大唐不夜城”唐文化全景展示创新实践项目作为陕西省唯一推荐项目,经过国家文化和旅游部组织审查、初评、答辩终审、实勘及评审委员会评审并报部批准,从全国七十余个优秀项目中脱颖而出,成功当选2022年度文化和旅游最佳创新成果。



(图片:长安十二时辰主题街区丨来源:城市光网)


作为全国首个沉浸式唐风市井文化生活街区——长安十二时辰主题街区,通过在2.4万平方米的商业空间内注入电视剧《长安十二时辰》IP与唐文化元素,打造出集全唐空间游玩、唐风市井体验、主题沉浸互动、唐乐歌舞演艺、文化社交休闲等为一体的新消费场景,重现唐朝都城长安的独特风情。



(图片:长安十二时辰主题街区丨来源:城市光网)


在这里市民游客穿越回盛唐,身临其境地“做一回唐潮人”:“观一场唐风唐艺、听一段唐音唐乐、演一出唐人唐剧、品一口唐食唐味、玩一回唐俗唐趣、购一份唐物唐礼”。


在一场穿越之旅中,市民游客由旁观者变为深度体验的参与者,在可知、可感、可触摸、可品鉴的多维唐文化体验中,切实感受商业、科技、文化、旅游有机融合的魅力。



(图片:长安十二时辰主题街区丨来源:城市光网)


自开业以来,日平均游客接待量7000人次,累计接待游客量超过100万人次,实现全网曝光量75亿,占据抖音、微博全国热搜榜TOP1,央视一套新闻联播、央视二套经济联播、央视四套中国新闻以及新华社、人民日报、台湾时报等全球百余家媒体竞相宣传报道,长安十二时辰主题街区以不俗的成绩提振了文旅行业的信心和西安文旅经济的市场热度。


西安大唐不夜城

大唐不夜城位于陕西省西安市雁塔区的大雁塔脚下,北起大雁塔南广场,南至唐城墙遗址,东起慈恩东路,西至慈恩西路,街区南北长2100米,东西宽500米,总建筑面积65万平方米。



(图片:大唐不夜城丨来源:城市光网)


大唐不夜城以盛唐文化为背景,以唐风元素为主线,建有大雁塔北广场、玄奘广场、贞观广场、创领新时代广场四大广场,西安音乐厅、陕西大剧院、西安美术馆、曲江太平洋电影城等四大文化场馆,大唐佛文化、大唐群英谱、贞观之治、武后行从、开元盛世等五大文化雕塑,是西安唐文化展示和体验的首选之地。


共同展现了千年古都的历史文脉和文化轴线,凸显西安的城市精神和文化意象,是亚洲规模最大的雕塑景观街区和全国首个刷脸支付街区。2019年游客量1.2亿,位列全国5A景区游客量第一,日均游客量30万。“不倒翁小姐姐”“石头人”“敦煌飞天”等现象级文化IP ,实现50亿次以上视频播放量,全国景区抖音播放量第一名。


2020年国庆中秋“双节”假期,大唐不夜城共接待游客264.73万人次,创接待人数新高。2021年《抖音春节数据报告》中显示,大唐不夜城的打卡量位列全国景点首位。2019年4月29日,大唐不夜城步行街被列为全国首批11条步行街改造提升试点之一。2020年7月,大唐不夜城步行街入选首批全国示范步行街名单。

 

>> 活动专题 更多 >>
赴日创新商业考察团拜会使馆经商处
12月5日至10日,以全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平为团长的中国商业地产业界代表团赴日考察创新商业,考察...
 · 2023上半年全国商业地产行业形势分析会
 · 我会与华为合办“智慧商业创新发展研讨会”
 · 商业地产如何降本增效突破复苏困局
 · 中国商业地产行业发展论坛2022年会
 · 全国商业地产形势分析会举行
 · 中国(银川)创新商业发展论坛举行
 · 中国国际时装周"新时尚与新商业"论坛
 · 佐藤可士和上海平行展即将举办
 
>> 项目招商 更多 >>
 
 
运营管理:中商联盟(北京)房地产咨询有限公司 备案序号:京ICP备13029072号-1 京公网安备:110107000221 
北京市朝阳区工体北路8号院三里屯SOHO办公B座1910室  电话:010-63940686  E-mail:msc513@126.com