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| 成都商业年度盘点 |
| 2023-12-18 成都出发 |
| 日前，成都商报&红星新闻重磅推出“2023美好生活成都总评榜”评选活动，其中，“2023风尚成都商业总评榜”的提名通道已于前日关闭。梳理品牌、企业、项目自荐/推荐和来自广大消费者推荐的近百个商业项目信息可见，成都一众商业在2023年又一次进行了突破性探索，通过更加丰富多元的消费新场景、新业态、新模式，在将精致时尚的新生活方式带给广大消费者的同时，创造出新的增长点。
成都太古里
致力于文化在公共空间中发挥意义
策略性调整+优化举措助力全面升级
成都太古里致力于让文化在公共空间中发挥更加深远的意义。今年4月，八周年庆暨“撇捺之间ALL AROUND”成都城市生活艺术体验展，以8组来自不同领域的建筑、艺术团队，联动场内8个国际品牌，联合创作了8个独立艺术体验空间和8个体现成都城市生活精髓的限时创意，亦实践成都太古里的可持续发展理念。
今年8月，太古地产宣布将旗下位于成都的零售主导综合发展项目正式更名为“成都太古里”，取代项目原有名称成都远洋太古里。成都太古里总经理伍玉珊表示：“我们已展开一系列策略性调整和优化举措来全面升级成都太古里。项目自2022年陆续升级调整租户品牌组合，并引入了众多全新零售店铺概念。截至目前，已有128个品牌开设新店或升级店铺概念，其中包括多个打造创新概念和体验的品牌全球旗舰店及国际品牌中国首店。展望未来，我们将继续打造独特而令人难忘的购物及生活方式体验，不断超越中国年轻消费者的期望。”
成都IFS
迎来近100家新店，覆盖多业态
系列活动为城市不断注入全新活力
2023年至今，成都IFS全场客流、车流、销售较去年明显增长，仅国庆黄金周期间，累计客流超150万，相较2022年增幅超200%；截至目前，成都IFS也迎来了近100家新店，涵盖国际顶级奢侈品、珠宝钟表、鞋包配饰、休闲潮玩、餐饮美食等多个业态，其中不乏全国、西南首店或城市旗舰店。同时，线下明星到店、首发首展等众多精彩活动也在成都IFS与公众见面。
作为城市风格的引领者，通过策划落地精彩活动，为城市不断注入全新活力。今年年初，世界知名的意大利环保艺术组织Cracking Art继到访香港海港城之后，首次将其风靡全球的公共艺术展落地成都IFS；炎炎夏日中，成都IFS携手国际知名潮流艺术家，共同打造了其在国内的首个大型互动艺术展；国庆前夕，携手多位国际与国内知名街头艺术家，共同开启一场汇聚不同专业领域代表的艺术论坛，用新兴的艺术思维和设计彰显城市蓬勃生命力。
伴随旅游经济全面复苏，成都IFS也在积极探索更多有特色的一站式旅游体验，通过跨界合作多项全城热门的游客项目，推出城市级爆款旅游产品，为来成都的游客提供更加多样化的旅游服务。
成都时代奥特莱斯
新会员增势大，消费粘性增强
新增一波西南首店激增消费活力
作为成都首个奥莱，同时作为九龙仓在内地的首个奥莱项目，成都时代奥特莱斯扎根成都已14个年头。聚焦国际精品，加速品牌矩阵更新、优化购物环境与服务，通过打造IP活动、主题活动、快闪等广纳客群，助力本地消费者时尚购买力的提升。
时代奥莱及时调整市场品牌活动频率，更多将实际的折扣和补贴返给消费者，获得了更强的消费粘性和会员归属感：今年，每月新增会员的增长趋势有较大提高，除了线下客流的转化，也少不了线上新会员转化，包含了社群、小程序闪购、直播等多渠道的数字营销，打破地域界限，令纳新效应拉满。
今年品牌阵营再次扩充——新增网红咖啡及冰淇淋品牌：Mstand、 Manner、Movinp；新增西南首店：Burton、Sam Edelman、雅诗兰黛集团集合店、资生堂美妆产品集合店；更着重完善时兴的潮流运动生活方式品牌，始祖鸟、北面、凯乐石、索康尼、Kolon Sport、Nike、Adidas、锐步、Northland等当红人气品牌一站式齐聚，进一步激增消费活力。
凯德集团
多元化的商业产品线
打开所在商圈未来的蝶变升级之路
凯德集团凭借根植于城市文化、发根于城市肌理的每一个精雕细琢的项目，打开所在商圈未来的蝶变升级之路，撬动区域的价值点，也实现从区域板块到城市格局的提档焕新。凯德多元化的商业产品线，在专业运营的加持下，助推着商圈加速升级、赋予城市新面貌、提升城市商业新格局。成都来福士广场依托先锋感的建筑形态，于市中心打造出一处具有年轻力的复合型生态空间，与烟火气的玉林街道、国际化的体育新城、时尚前沿的人南商圈合力构建起成都市中心新的青年能量场域，串联成为主城区客流的“向心力”。
凯德广场·金牛与金牛区九里堤街道共同组建招商引资工作班子，开展以商招商、产业链招商，促成奈雪的茶西南运营中心项目落地，并大力发展首店经济、夜间经济，达美乐、M-Stand、Manner、拉瓦萨等各类首店、网红潮牌店入驻项目，不断丰富市民的消费选择，激发片区新的消费经济增长点。
凯德·天府经历并见证了城市主动脉1、7、18号线三条地铁线路在项目的交汇贯通全程，历经公交枢纽地铁10周年和火车南站的改造升级，伴随城市更新和交通网路优化，主动积极应对环境变化，在求新求变中持续保持对全业态品牌的动态优化，今年不断刷新项目单日最高客流，迎来项目的突围新生之路。凯德广场·新南在外资老牌商业诸如宜家、迪卡侬等环抱的新南商圈，聚焦都市户外精神，深耕运动圈层文化，聚合青年运动社交新方式，打造更多运动交互场景，成都首个骑行中转站也落地于此。围绕“运动+、社交+”核心理念，项目链接新兴品牌、组合配套业态、打造主题活动、提供增值服务等，致力于打造为成都首个运动友好购物中心。
凯德广场·魅力城深耕社区，打造 “精致邻里生活空间”，为社区居民不断加码美好生活配套，传递品质生活方式，持续丰富大众生活的维度与质感，也驱动社区消费释放更新的潜力。
成都万象城
万象广场，又一次突破性探索
呈现现代多元城市公共空间
今年国庆黄金周，成都万象城于3.2万方万象广场上举行“Chill You”秋游广场游园会活动。全新呈现的万象广场作为Zaha Hadid Architects（扎哈·哈迪德建筑事务所）在成都与华润置地合作的第一个建筑景观作品，整体空间形成2轴6区的布局，呈现里巷、高街、漫丘、水游花园、中央下沉广场等不同场景，打造出了成都主城区全新的现代多元城市公共空间。
万象广场的启幕游园会，以“自然”“人宠”“艺术”“好物”等不同主题，打造9大场景，举行广场合唱会、草地躺平比赛、艺术家插画展等30余活动内容，为城市公众带来连续8天的广场畅游初体验。
以尊重成都在地生活理念为前提，成都万象城持续探索着关于现代生活的全新表达。此次针对广场公共空间及体验场景的全面升级，亦是成都万象城对未来城市公共空间营造可能性的又一次突破性探索。
佛罗伦萨小镇成都名品奥特莱斯
前三季度客流、销售双增长50%
多场主题活动激增用户黏度
成都佛罗伦萨小镇在2023年增势迅猛，展现出中国西南地区新一线城市的巨大消费潜力，前三季度客流量及销售额与去年同期相比获得50%增长。同时，成都佛罗伦萨小镇将在2024年开业全新三期项目，旨在为西南地区的消费者带来更丰富的品牌矩阵。
今年年初，成都佛罗伦萨小镇发起“致所爱，意非凡”年度公益项目，并携手模特、演员陈碧舸的“星星，兔子和爱”儿童心理健康关爱行动，开启一场所有人都能共同参与的治愈之旅；再次举办成都第五届DGR绅士骑行公益活动，这也是成都地区DGR绅士骑行活动连续三年在小镇举办。今年多个节假日，成都佛罗伦萨小镇打造了多个精彩主题活动，以互动激增添用户黏度：五一黄金周，发起时空跃动挑战赛，以多个科幻装置邀顾客一同体验科技与意式风情融合的别样体验；端午节期间，举办成都首届柯基泼水节活动；国庆节倾力打造“意享美好”生活节，20余家生活好物、美食市集热闹汇聚、适意享受的露营、活力满溢的趣味运动贯穿整个假日；12月8日至2024年1月1日，成都佛罗伦萨小镇将迎来“鎏光璀璨 双城奇遇”六周年庆典，鎏光之门、奇遇光塔、水映光柱、无限光镜四大装置将登陆小镇。
成都大悦城
深化“潮玩”个性、“公园”属性
以及“宠物友好”标签
作为大悦城控股在西南区投资建成的首个大型城市综合体，成都大悦城项目整体定位为“AAA潮玩购物公园”，开业8年来，始终坚持“城市里的公园，公园里的购物中心理念，为生态赋能，致力于打造自然生态场景，不断深耕场景空间的多变性、游玩场景的沉浸性，为打造丰富体验带来了更多的可能。
成都大悦城2017年荣获“AAA级国家旅游景区”的称号、也是西南首个提出“宠物友好型mall”标签并持续丰富的项目，持续把“潮玩”嵌入成都年轻人认知里，每年超100+的品牌焕新，让消费者感受到常逛常新的新鲜感。
同时，成都大悦城不断聚焦潮流生活方式，为城市带来更具潮流与文化归属感的活动，聚焦“年轻、时尚、潮流、品位”，深化“潮玩”个性、“公园”属性及“宠物友好”标签，每年会举办近50场的特色活动，不断嫁接头部资源，创新活动形式，以情感为纽带去连接品牌与消费者，以有影响力、潮流度、时尚性的IP定位，和有内容、有亮点、有传播力的情感营销，打造出大悦疯抢节、嗨新节、城市青年节、灯光节等一系列成都大悦城自有的IP，深受年轻群体的认可和喜爱。
龙湖成都时代天街
更新定位为“高新西年轻生活欢聚地”
焕新品牌数量近80个
2023年，龙湖成都时代天街将定位更新为“高新西年轻生活欢聚地”，聚焦“新青年”新消费”“新场景”等关键词，“围绕“年轻欢聚”“多元社交”两大标签开展了丰富多样的营销活动，通过充满年轻活力的产品力催化年轻人的心智共振。持续改变与迭代是时代天街保持竞争力的秘诀，注重建立一个有温度的空间，关注人与人之间的连接。
2023年，龙湖成都时代天街焕新品牌数量近80个，其中区域首进品牌，如普叽普叽泰式茶餐厅、生火火、姜胖胖、胖哥俩肉蟹煲、OFFICE等占比超过一半。同时，66天街欢抢节推出时代天街自创IP——沸点·时代青年节，“对角巷“明星乐队空降、机车美学大赏、沸点竞技场等点燃全场。未来，龙湖成都时代天街还将继续坚持“年轻生活欢聚地”项目定位不断迭代与升级多元化的青年欢聚消费场景。
据悉，龙湖成都时代天街项目位于成都主城区内唯一一个集中央居住区、中央教育区、国家保税区三区于一体的城市核心区——高新西区，占据了高新西区极致稀缺的大型商业用地，坐拥周边各大知名开发商住宅消费人群以及成都规模最大的大学城和唯一的综合保税区近200万的消费人口及人均年产值超80万的消费能力。
龙湖成都北城天街
南馆携新概念惊喜亮相
用“乐园式体验”点燃消费活力
自亮相城北以来，龙湖成都北城天街凭借超30万方超大体量、丰富的消费场景、包罗万象的品牌等诸多优势，迅速获得消费者的高度认同。2023年9月，成都北城天街启动南馆焕新，携“生活就是游乐场”的概念惊喜亮相。超沉浸式亲子乐园土拨鼠俱乐部西南首店，以及一批综合教培、成人娱乐主力店相继开业，带动北城天街日均客流同比提升45%、妍丽等品牌销售业绩冲至四川第一，新开业的土拨鼠俱乐部及多乐岛销售业绩同样领跑全国。
在商业饱和度已经相当高的成都，购物中心遍地开花。对于一个开业近10年的成熟期项目来说，想要突破第二增长曲线，必须寻求创新竞争力。因此，北城天街在代表性区域购物中心的基础上，大胆探索非标打造方式，用“乐园式体验”点燃消费活力。这也使得北城天街成为超越常规购物中心的新新物种。
成都银泰中心in99
小粉娃的粉红浪潮席卷成都
潮奢品牌聚集，打造区域时髦地标
成都银泰中心in99位于“世界级商圈”交子商圈核心区域，作为银泰in系列全国第三家高端购物中心，开业六年以来不创新升级，开启了城南潮奢艺术新生活方式，成为高端品质生活方式的代名词，同时，in99还通过与各类潮流时尚和艺术文化的深度融合，为成都的商业市场注入新的活力。今年4月，in99携手法国国宝级艺术家Philippe Katerine菲烈·卡特林，引入其标志性艺术作品“Mr.Rose”玫瑰先生，塑造出“Mr.Rose巨型小粉娃中国首展”。该展览以一系列沉浸式体验与现场互动活动营造，透过场景创新和不同空间的主题策划，以艺术IP打造城市量级话题及事件营销，小粉娃的粉红浪潮席卷成都，全网传播曝光量超亿次。
in99以“潮奢”为项目精准定位，集结多个国际先锋现象级奢侈品牌。从早前大家熟知的Chrome Hearts（中国第三家）、BALENCIAGA（城南首店）、Maison Margiela（西南旗舰店）、alexanderwang（城南首店）、Vivienne Westwood（西南首店）、Qeelin、Alexander McQUEEN、MISSONI（西南首店）、MARNI、VERSACE、Burton（全球旗舰店）等重磅潮奢、设计师品牌，到如今的始祖鸟（成都首家直营旗舰店）、MCM、百年灵Breitling等新店，为消费者带来更多全新的购物体验和感受。
合景·悠方（成都）
新定位创造新风尚
品牌、场景、活动令消费升级
合景·悠方（成都）凭借项目新定位“艺述·风尚·漫享 都市摩登新聚场”，创造独属于新成都的新风尚。入驻品牌上，引入ARCTERYX始祖鸟全新概念店、COSCIA莎潮奢精品百成都首店、SKitchen偲厨城南首店、HARMAY话梅城南首店、BAsdBAN成都首店等一系列成都、城南首店，极大地丰富了消费者的购物体验；购物场景的打造上，随着HARMAY话梅城南首店开业，以COMMUNITY2.0为概念，结合BAsdBAN成都首店及tazaTe大地茶场，3家品牌相互连通，呈现出集茶饮、酒吧、咖啡、烘焙、美妆于一体的生活方式集合空间。
2023年魔法世界“重返霍格沃兹”线下主题活动，营造出满满魔法世界的氛围，为“开学季”带来特别的返校仪式感；成都首届拥抱面包节集结了逾80+社区面包店&独立烘焙品牌参与，向广大烘焙爱好者带来逾千款新鲜手作的面包与甜点；“追光成都·共创艺术节”则展出了新锐艺术家独创IP“ENERTEN EVERYWHERE”艺术装置，吸引力爆棚。
成都温江合生汇
助力增强商圈的科技与潮流感
潮流IP联合碰撞带来不同的文化魅力
2023年，成都温江合生汇优化现有品牌组合，以年轻、创新的内容输出，满足年轻客群、高客客群的消费需求，增强商圈的科技与潮流感。在招商层面，雅诗兰黛、特斯拉、蕉下、KKV等多家温江区域首店的引新，持续缔造商圈价值。智电中心街区现已入驻多家热销新能源汽车品牌，如理想、吉利银河、比亚迪等，并引进几何书店、罗森、魅KTV、库迪咖啡等多家生活娱乐优质品牌。
截止2023年底，合生汇已开业的区域新店已增至300余家。同时，合生汇B区的规划建设进程正在逐步推进中，融合潮流、运动、时尚、社交等元素，旨在打造城西潮趣新标地。
此外，潮流IP的联合碰撞，让消费者感受到合生汇的不同文化魅力。西南地区首演《胡桃夹子》舞台剧，为观众带来梦幻绮丽的视觉享受；3周年庆典推出“宇宙大咖”经典奥特曼大城西首展、“新仙人”唱跳音乐节等重磅活动，使当日客流突破16万，销售额突破2000万，再创温江合生汇历史新高。
成都温江合生汇持续升级业态，焕新项目动能，促进了消费者个人价值、商业价值及城市价值的共同提升。
成都SM广场
建设路商圈的社交标签地
创新沉浸式商业场景
2023年，成都SM广场先后联合知名动漫IP、法国国际香水协会设计师、理想主义艺术家等，持续打造系列主题市集和艺术实验场，重新定义生活美学；以新兴科技推出“成都好玩运动会”，将体育馆一键搬进购物中心，创新沉浸式商业场景；携手三和老爷车博物馆开启“时光寻梦”节日季，邀消费者一同温暖过节。
成都SM广场也在这一年内不断求新至臻，升级场内品牌业态——LAVAZZA、乐乐茶等入驻；二楼超25家零售业态焕新升级；主力店SM百货重装亮相……会同三楼南面近4,000平亲子区域、四楼和楼顶超8,000平运动业态的规模优势，着眼市场需求，破圈新生。
带着“家庭社区型购物中心”标签亮相建设路商圈的成都SM广场，曾是首家入驻成都城东的购物中心。一路走来，SM早已是成华区建设路商圈的社交标签地，为周围70万人口提供“一站式”生活服务。
2023年，成都成华招商花园城项目从最新定位“城东年轻力能量场”出发，策划一系列创意活动，如街舞赛事、K-pop演出、露营主题活动等，巧妙结合当下年轻人的社交生活方式，促进青年消费者高频到店；同时外广场车道改造、外广场城市露营场景打造、集装箱集市打造，进一步营造出年轻消费者社交互动新场景；通过多样化和创新性的营销动作，使更多的年轻消费群体与项目加深链接，从而提高项目整体知名度与顾客黏性。
成都成华招商花园城项目迭代更新引进多种集合类品牌，打造年轻化消费聚会新场景，增加KTV、共享麻将室、台球馆等互动娱乐业态；为满足消费者“充电”的自我提升需求，项目还引进了调香香薰馆、瑜伽馆、形体管理等多种体验类业态。
截至目前，提升了L1和L2层的品牌档次，引进了更多集合性品类，契合项目更加年轻化、生活化的定位目标；在L5层的餐饮方面也有较大突破，火锅、烤肉、烤鸭、江湖菜、铜涮锅等菜系充分满足了消费者的各种用餐需求。2023年，新入驻品牌超40家，新签面积高达7000平方米，商场招商率飙升至开业以来最高超97%，取得了亮眼的经营成绩。
成都天府环宇坊
新引入主力店、首店
变身为社区的社交休闲中心
作为中海环宇商业社区mall 2.0时代的升级产品，2023年，成都天府环宇坊迈入经营第三年，以“强社交，重体验”为核心，提档品牌层级、汇聚各类首店、带来年轻化的品质生活方式，持续保持项目的“新鲜度”。
今年，特别引进主力店——家家欣生活精品超市，还引入多个成都首店/区域首店——霸王茶姬、丫丫椰树下、花临兰州牛肉面、第壹街舞、遛狗匠等，品牌焕新比例超过20%，再次彰显成都天府环宇坊作为天府新区社区商业标杆的地位。
此外，社区公共图书馆、自营环宇茶铺、宠物乐园......项目变身为社区的社交休闲中心，为消费场景、消费空间的升级带来更多可能性。 |
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