当两江交汇的灯火点亮山城夜空，2025年重庆商业脉搏更是愈发强劲，一场覆盖全域的消费升级浪潮正在涌动。
通过搜索，我们统计到2025年将有10个商业体将会在今年开业（后续或有新增），总计超70万方的商业空间。
今年待开业的商业体们，很多都是大家期待已久，着急打卡的购物中心，既有全新建造的，也有升级焕新的。
接下来，我们一起看看具体有哪些项目。
重庆贰零柒柒效果图
王府井退场后，解放碑的地王广场一直处于沉寂的状态。它的改造计划，将以“赛博朋克主题公园”为化身。
重庆贰零柒柒项目，面积约10万平米，整体打造风格以国潮、国漫为主，整体呈现出赛博朋克的科技未来感。有动漫主题公园、动漫酒店、动漫周边、国潮联名店、动漫场景餐厅等。
一句话：以动漫主题，链接所有业态。
除了概念的创新，还会对外立面、灯光工程、内部陈旧设备换新，并分楼层做主题内容创新及美陈。
在主打国际商务范的解放碑，贰零柒柒的“赛博朋克风”确实很特别和亮眼。
地王广场能够再次获得新生，也将能丰富解放碑的消费种类和文旅体验。
MSG汇星效果图
MSG汇星在汽博的宜奥商圈，旁边是砂之船奥莱，是由原博奥老厂房升级改造而成，改造后总建筑面积6.8万平方米，计划5月完成。
商业的定位是“国际时尚潮流购物公园”，规划创客共享办公区、主理人策展区、国际潮流运动区、数字艺术传媒区等4大区域。由东南亚顶EM
SPHERE商业的设计团队C＆P
Design公司负责，并与泰国零售和时尚业巨头THE
MALL集团进行战略合作。
宜奥商圈不缺人气，业态以家居电器、汽车和快消为主，MSG汇星思路还是很清晰的，主打为年轻人社交、购物、娱乐的新地标。
不过，能不能成功突围，唯有交给时间来验证。
来源：重庆发布|南滨LAB滨江商业街区效果图
南滨LAB滨江商业街区，由5000平方米的滨江商业街和约3万平方米的南滨公园广场可用地面户外空间构成，是昔日烟雨公园“酒吧街”。
南滨路的夜，是重庆的一大亮点。之前的酒吧街，在自然及城市规划等多重因素的影响下，逐渐失去活力。
南滨LAB滨江商业街区的改造，着重引入“日茶夜酒”的全时段复合型业态，也引入江风茶摊、悠闲brunch、霓虹club
house、格调主理人酒吧、城市文化复合零售店等潮流业态。
区位、规划、主题定位是这个项目的优势所在，南滨路这样的热门区域，商业竞争激烈，南滨LAB滨江商业街区能否坚持走下去，值得关注。
LOT POP乐派，前身是有20年历史的杨家坪女人街。
过去，“女人街”是时尚的代名词，但消费思维快速改变，女人街传统的布局和模式，显然是不能跟上消费者的脚步。
去年年底，杨家坪女人街项目11年的商铺历史遗留问题得以解决后，便开始了大刀阔斧的改变。
怎么做呢？还是主要从布局、服务设施、细分业态等入手。
更新后的女人街，计划将于2025年夏天盛装开业。
对于杨家坪女人街的改造，不少网友还是表示很期待，一方面位置确实不错，另一方面它也承载80后、90后们的青春回忆。
能否成为杨家坪步行街的地标？这也值得期待。
南坪的龙湖江岸天街，从2020年12月龙湖拿地以来，就备受关注，这座天街也是龙湖的第100个天街，建筑面积19.68万平方米。
龙湖江岸天街作为“TOD项目”，特色外立面、室内外景观和主题功能室，整合轨道交通3号线、10号线（站点2025年底开通）和远期规划轨道快线28号线，并纳入57条公交线路，拥有1500个室内外停车位，引入丰富的年轻化、时尚化业态。
项目之所以受到关注，主要还是近些年南坪商圈掉队严重，江岸天街建成后能不能让区域商业再次腾飞，有待观察。
龙兴天街，又是一个备受关注的天街项目。总面积约10.9万平方米，集商业、办公、公寓、酒店、智慧停车等多功能于一体。
目前，项目建设总进度已达85％，计划引进超100家区域首进品牌，当前招商意向签约率已达50％。
项目开发，可以说是一波三折。2021年5月启动建设，因资金原因2022年8月停工。在相关部门牵头盘活后，去年4月龙兴天街正式复工。
根据规划，未来龙盛现代生态新城将建成面积达178平方公里，聚集约80万常住人口，需要的正是龙兴天街这样的大型商业体。
图源：渝北发布，光环花园城效果图
中央公园商圈是重庆商业发展的新热点，在公园天街、吾悦广场、大悦城等大型商业综合体的开业后，光环花园城也要和大家见面了。
项目在重庆中央公园核心东区，香港置地与招商蛇口共同打造，体量17万方，是光环系的2.0版本，汇集了购物、办公、休闲、生态、艺术、文旅等多种功能。
室内拥有跨3层的寻光瀑布景观，突出几何美感的复合运动空间Fighting
Lab、全域优质共享空间“栖息地”、升级版光里“游里街区”等。
还有纵跨4个楼层，高约20米的超级场景，超4000平米立体空间世界树。
一直以来，中央公园的商业现状都是被津津乐道的话题。大家觉得光环花园城的加入，能不能再次为区域引流呢？
来源，渝北发布
悦来汇是市级重点文旅项目，重庆首个艺术生态商业公园，总建筑面积21.43万㎡。集商务办公、购物餐饮、休闲娱乐、生态游玩、艺术体验等于一体的都市生态艺术商业综合体。
设计理念，采用退台、吊脚楼等元素，前低后高布局的设计手法，结合起伏的地形和山城特色建筑形式，复原悦来场街、巷的布局，展现重庆上坡下坎城市记忆，以及悦来古镇昔日场景。
商业配套是悦来的短板，悦来汇填补了这个空白，同时，悦来还是国际会展城，对区域的形象也会有一定提升作用。
来源，两江新区鱼复新城
龙盛·新悦荟是龙盛新城果园港国际枢纽经济产业园的商业体，总面积约3万平方米。包含零售、购物、餐饮、娱乐等，目标打造一站式的购物圣地。
去年7月，项目启动招商，是两江新区龙盛新城的崭新名片，不缺区域在商业方面的空白和短板。
效果图
蓝茵天地位于盘溪，是江北玉带新城“产商城轨融合发展模式”的示范项目，计划打造为重庆版“泰国Emsphere”城市微旅行目的地。
项目属于复合型商业综合体，拥有10万方购物中心、1.3万方的主题金街，1.5万方的酒店和公寓。
以全新4.0模式购物中心焕新商业体验，即LSC集成商业规划。由一座购物中心+一条步行休闲购物街+若干条副街+休闲广场+酒店公寓多种商业业态组合而成。
项目有产城融合与流量入口的优势，市场竞争是潜在的挑战。
写在最后。
根据区域来看，今年拟开业的商业体，焕新升级项目大都在核心区（个别为新建），新建项目大都在北区。
透过本质看现象，我们也发现重庆商业市场正在发生以下变化：
1、多中心化：商业从传统核心商圈（观音桥、解放碑）向中央公园、龙盛新城、悦来等板块扩散，推动城市“去中心化”发展。
2、场景创新：生态购物（光环花园城）、艺术商业（MSG汇星）、TOD综合体（江岸天街）等模式成为主流。
3、存量改造：老商场如解放碑地王广场、博奥老厂房通过业态焕新重获竞争力
4、头部企业主导：华润、龙湖、香港置地等开发商主导项目，凭借品牌效应与运营经验抢占市场。
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