大智慧阿思达克通讯社11月20日讯，周二晚间，首创置业[简介 最新动态]（02868.HK）董事长刘晓光在参加《财经》年会时表示，关于房地产税的研究可能还需要些时间，总的来看，房地产长效机制会慢慢成形，改革的红利会体现到房地产上。

      刘晓光在谈到三中全会《决定》对房地产行业的影响时指出，首先，市场在资源配置中起决定性作用，这是与房地产相关的；其次，农村集体建设用地的流转，对于特大城市边缘土地价值的影响可能较大，如果它的量大，对周边曾经拍卖过的土地肯定是有影响的；最后，关于房地产税的研究，可能还需要些时间才能推出。

      刘晓光指出，将来房地产市场的“三轨制”模型是不太好掌握的。以前是住房双轨制，保障房、商品房，目前还推出了限价房(即面对中层需求的自住型商品房)，因此这种情况下市场未来走势比较难看清楚。

      刘晓光强调，总的来看，长效机制会慢慢成形。下一个阶段，房地产行业仍然有较大发展空间。中国改革的红利和开放的红利肯定也会体现在房地产上。