据香港文汇报报道，澳门博彩业兴旺以及“个人游”效应，带旺澳门零售业市场，亦吸引了香港零售企业陆续登陆澳门，目前港企在旺区商铺占有率从两年前的50%大增至80%。
据香港文汇报报道，美联(澳门)行政总裁张一辉接受该报访问时指出，博彩业带动周边娱乐、零售、酒店等行业发展。赌场区周围，如北京街一带的商铺几乎是24小时营业，来自各地的赌客，博彩之余，可以在就近的酒店、桑拿、夜总会消费，从而带旺周边金铺、当铺、餐饮等零售业的生意。
澳门赌业及“个人游”带来的兴旺市场，吸引了第一批香港零售商，纷纷抢滩澳门市场，商铺租金显出上扬趋势。美联(澳门)统计数据显示，2005年前三季，板樟堂区商铺每月呎租从87元上涨至133元。05年整年，澳门新马路、板樟堂等商业旺区商铺呎租，从87元一路飙升至245元，增幅接近3倍之多。
张一辉认为，商铺作为中小企业，有些根本无法支付越来越高的人工费用。部分中小商铺每月要为“灯油火蜡”所支出的资金，成为店铺成本中相当的一部分开消。据了解，新马路两旁400呎左右的店铺，每月需要花费2万元在水电等资费上。
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