进军上海，无疑是此前一直深耕北方市场的远洋地产的一块“心病”，在拿下罗店地块之前，远洋地产频频在上海土地招拍挂市场上露脸，遗憾的是一直“无功而返”。

    8月4日，远洋地产在以18.99亿将上海罗店的两幅低密度住宅地块成功收入囊中。以“无人竞争”的方式拿下这块“0.6低容积率+最高溢价率仅31%”的“物美价廉”的地块无疑是对远洋地产在上海市场长期谋篇布局的“特别奖励”。首次涉水上海房地产市场的远洋地产，完成了其全国战略布局的重要一步。

    在宏观调控的大背景下，自身资本雄厚、现金流充裕的港股上市公司的远洋地产终于觅得了良机，在市场低点的蓄势待发，也表明了远洋在今年年初宣称的第三步发展战略步伐终于在上海落下来第一个坚实的脚印，而从区域强者向全国领先的扩张战略，也证明远洋地产低价吸纳土地的行动可能刚刚开始。

    远洋地产董事长李明曾表态称：“2010年远洋地产将重点在沿海和沿江两条线进行战略布局，加速开拓新的市场，我们对中国楼市持续向好的预期没有改变。”在李明看来，宏观调控将有利房地产市场的长期稳定发展，远洋对土地资源依然高度重视，仍会按照市场规则去参与。